親や親族から家や土地を相続したものの、

「何から始めればいいのか分からない」
「売却したいけれど手続きが不安」

「どこに相談すればいいのか」

と不安を感じる方は少なくないはず。

 

春日井市でも、相続した不動産に関する

ご相談が増えています。

 

今回は、相続した家を売却する

基本的な流れをご紹介します。

 

①相続した不動産の状況を確認する

 

まずは、

 

●　名義

●　建物の状態

●　土地の状況

●　固定資産税

 

などを確認しましょう。

特に空き家の場合は、劣化状況の確認も大切です。

 

②不動産会社へ相談・査定依頼

 

売却を検討する場合は、

まず査定を依頼します。

査定によって、

 

●　現在の市場価値

●　売却方法

 

今後の進め方を把握できます。

 

”地域事情に詳しい会社”へ

相談することが重要です。

 

③売却以外の選択肢も検討する

 

相続不動産は、

必ずしも売却だけが正解ではありません。

 

例えば、

 

●　リフォームして活用

●　賃貸として活用

●　解体して土地として売却

●　建替え

 

という選択肢もあります。

建物の状態や立地によって

最適な方法は異なります。

 

④売却活動を開始する

 

売却方針が決まったら、

購入希望者を探し、契約へ進みます。

売却期間や価格は物件によって

異なりますので、

無理のない計画が大切です。

 

◇相続不動産は早めの相談がおすすめです

 

空き家を長期間放置すると、

 

●　建物劣化

●　管理負担

●　防犯上の問題

 

などが発生することがあります。

早めに相談することで、

より多くの選択肢の中から検討できます。

 

◇春日井市で相続不動産のご相談なら

 

当社では、春日井市を中心に

 

■　不動産売却

■　解体工事

■　リフォーム

■　新築・建替え

 

まで、住まいに関するご相談を

「窓口一つ」で対応しております。

 

相続した家や土地について

お悩みの方は、お気軽にご相談ください。

 

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